创新既有住宅加装电梯模式
我市在全国交流会上作典型发言
本报讯（记者谢霄凌通讯员毛军）日前，全国既有住宅加装电梯工作可复制经验交流会召开。北京、天津、上海、重庆等18个省（市）作交流发言，我市代表河北省就“电梯+光伏+收益”模式推动既有住宅加装电梯工作在会上作典型发言。
作为全省率先推行的“电梯+光伏+收益”模式的居民区，平乡县中华路204号小区的实践颇具代表性。该小区加装的3部电梯，不仅以优惠价格降低居民出资压力，还利用楼顶和车棚顶部空间建设光伏电站，发电收益专门用于支付电梯25年的运维费用。这一创新举措不仅让小区人气显著回升，不少搬走的居民重返居住，还吸引周边县（市）专程前来参观取经，相关做法已入选住房和城乡建设部老旧小区加装电梯典型案例。
安全保障上，我市采用独立承重的电梯井道设计，避免增加原楼主体承重负担，临西县盛世名门小区加装的电梯便采用这种技术方案。建设之初，施工单位曾面临业主疑惑、老旧管网处理等多重难题，通过钢结构框架与原楼栋的铰链连接设计，大幅降低不均匀沉降对楼体的影响，最终交出令居民满意的答卷。为保障质量，我市还要求设计方案经专家论证，施工环节严格审核资质并建立质量追溯机制。
为让民生工程走深走实，市住建系统精心制定加装电梯明白卡，将政策、流程、资料等信息清晰列出，工作人员深入1055个小区的9756个单元张贴，在177个小区开展现场答疑。清河县滨江花园小区的转变最具说服力。该县推行“一个工作专班、一套政策、一批电梯服务公司、一站式服务”的“四个一”模式，工作人员反复走进小区讲解政策，组织业主协商出资分摊方案。针对不同单元的实际情况，协调建设单位与业主沟通，及时化解分歧。如今这里已累计自发加装电梯26部，成为省内既有住宅小区加装电梯最集中、数量最多的单个小区。
“民生改善没有终点。”市住建局副局长石利革说，下一步，将持续聚焦加装电梯的“堵点”“难点”，精准对接各县（市、区）实际需求与建设条件，因地制宜制定差异化加装电梯推进计划，让加装电梯的红利惠及更多群众。
