全市将改造城镇老旧小区19个
本报讯 为进一步做好2024年城镇老旧小区改造工作，2月22日，我市召开全市老旧小区改造工作动员部署及业务培训会。对今年工作进行安排部署，并重点就改造内容、改造资金筹集等进行培训。
记者从市住建局获悉，将2000年底以前建成符合条件的老旧小区全部纳入2024年改造计划，2001年-2005年建成的小区符合社会和居民出资达到总投资20%以上的条件，可一同列入改造计划。2024年，全市计划改造城镇老旧小区19个，涉及7个县（市、区），建筑面积24.178万平方米，惠及居民1846户。完成标准为按照“一小区一方案”内容全部改造完成。
全市今年改造小区实行“8+N”模式，“8”即八项必改内容，包括雨污分流改造、屋顶防水改造、楼体整修、道路修缮、架空线路整治、安装充电桩、安防设施改造、环境绿化美化；“N”为可选内容，根据资金筹集、居民意愿和出资情况合理确定，主要包括加装电梯、养老、抚幼、停车、便民市场、无障碍设施、邮政快递服务站等公共服务设施。鼓励在城镇老旧小区改造过程中同步实施建筑节能绿色改造。鼓励引导小区居民结合老旧小区改造，同步实施户内管线改造和整体装修，提升用电、用水、用气、用网保障水平。必改内容中因不具备改造条件或确实不需要改造的，由各县（市、区）主管部门提出申请，报市老旧小区改造领导小组办公室，经现场核查通过后不再改造。
据了解，老旧小区改造内容要通过“河北省老旧小区改造”微信公众号或入户问卷调查、居民代表座谈等“线上+线下”的方式充分征求居民意愿。要结合居民意愿和资金筹集情况合理确定改造内容，科学制定计划方案，实行“一区一案”。各县（市、区）要建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担的机制，创新投融资模式，多渠道筹集改造资金。各县（市、区）要着力构建“政府统筹组织、部门协调指导、街道具体实施、社区协同推进、居民全程参与”的老旧小区改造推进机制，落实工程质量终身责任制和保修制度，压实参建方的主体责任，按照“先地下后地上”的施工顺序和规律实施改造，确保将老旧小区改造工程打造成民心工程、放心工程。改造后的老旧小区要建立分类施策的后期管理模式，实现物业管理全覆盖。
按照总体进度部署，3月底前，开展城镇老旧小区改造问卷调查，完善项目方案设计，启动城镇老旧小区改造。已经具备条件的项目，尽早开工。开展工作调研和督导，及时发现和解决存在的困难和问题，推进改造工程建设。对工作进度落后的县（市、区）进行督办，主汛期前完成小区雨污分流改造。年底，市老旧小区改造领导小组办公室组织开展城镇老旧小区改造工作考核。
此外，《2024年老旧小区改造工作方案》制定完善工作机制、压实工作责任、严格工作标准、加强宣传动员四项保障措施，确保全面做好我市2024年城镇老旧小区改造工作。
（邢台新闻传媒中心记者 杜明通讯员 唐玥）
