立足邢台“扁鹊康养”城市产业战略，邢东新区作为城市产城融合核心承载区，急需一站式健康商业补齐市场空白。康美广场落址襄都区襄都北路与莲池大街交叉口，紧邻邢台市人民医院、河北省眼科医院两大三甲，打造河北首座一站式大健康综合体。项目以“医疗引流、康养为本、商业赋能”为核心，聚合旅居、母婴、医美、中医、康复、生活配套六大板块，凭借稀缺区位、标准化建筑、头部品牌、全维运营四大优势，面向全品类健康商家开放招商，赋能城市康养产业与实体经济双向发展。
1、 黄金区位：双三甲加持，锁定城市稳定健康客流
邢台地处晋冀鲁豫交界，常住人口超700万，2024年全市GDP达2765.9亿元，依托扁鹊中医药文化布局全域康养产业。康美广场占位邢东新区核心十字路口，区位稀缺性无可复制。
项目北邻市人民医院、一路之隔河北省眼科医院，双三甲日均接诊超15000人次，年就诊量破百万，产后修复、中医调理、康复理疗、康养餐饮等刚需持续释放，形成高粘性、高消费精准客群。东侧286.6公顷园博园补充休闲人流，进一步拓宽消费圈层。
交通路网四通八达：周边81个公交站点，步行4分钟直达公交枢纽；14分钟抵达火车站、12分钟直通高速、5分钟至高铁东站、50分钟通达机场；两条城市主干道交汇，362米超长沿街展示面，车流人流双向汇聚，商铺曝光优势显著。
2公里内覆盖皓顺尊、天一府等十余高端社区，常住居民22.1万人，分布 160 余个成熟小区；片区集聚7家医院、24所中小学、5所高校、14栋商务楼宇，师生、白领、社区家庭叠加，日均流动客流超10万。区域缺少集中式健康主题商业，康美广场独享全域康养消费红利。
二、硬核产品规划：专业设计适配全康养业态经营
项目由具备二级开发资质的河北丹兰地产打造，总投资3亿元，占地 21.55亩，总建筑面积 40671㎡，规划6栋商业建筑，含1栋9层主楼、5栋5层裙楼，双层地下车库配套400个标准车位，充分满足商户经营、客户停车需求。
街区采用长沿街、短进深规划，362米完整临街立面，内部动线简洁通透，顾客到访率、商铺得房率优于传统底商；高低错落现代幕墙外立面昭示性强，多层业态分区清晰，不同客群消费互不干扰。
商铺空间灵活多元：一层临街层高5.6米，可隔层拓展，实现买一层享两层；2-5层标准层高3.8米，适配月子中心、康复馆、医美机构等大面积业态；全铺独立产权、一铺一证，面积区间30-1000㎡，大跨度无柱结构支持自由分割拼接，小型门店、千平康养旗舰均可落地。
2、 六栋差异化业态，打造全生命周期健康闭环
六栋楼宇细分赛道、业态互补、客流互通，覆盖全年龄段需求，搭建“预防-诊疗-康复-旅居”完整健康消费链条。
A座锦江云居酒店：锦江集团全球第二、亚洲第一酒店品牌，全国签约门店近15000家，沉淀1.9亿会员，主打康养旅居客房，承接就医陪护、商务旅居人群，为全广场提供稳定住宿配套客流。
B座会议中心：配备多规格会议厅、高端粤菜宴会厅，可承办医学论坛、母婴沙龙、企业团建，同步为月子、康复机构定制营养膳食，填补片区康养餐饮空白。
C座月满月子+蓝丝带产后康复：北京头部母婴品牌已入驻，覆盖孕期养护、高端月子、产后修复，依托双三甲产科资源，锁定全市中高端母婴家庭。
D座青少年健康中心：签约视力、口腔、脊柱矫正、心理专业机构，一站式解决青少年近视、体态、肥胖、心理问题，覆盖周边海量学生客群。
E座融合女性全周期美容养护与前沿生物科技两大板块，美学空间涵盖皮肤抗衰、形体雕塑、私密养护、SPA 身心放松等一站式美业服务，满足爱美人士精致康养需求；生物科技区域设置小分子活性肽、智能健康检测等设备展厅，联合河北远凝生物打造科普体验场景。搭配音乐餐吧、休闲配套，可与F座康复业态形成联动，兼顾美容消费、健康科普、轻休闲多重场景。
F座紧扣邢台扁鹊康养城市战略，打造本地标杆“治未病”中医综合体，邀请名老中医常年坐诊，开设针灸、膏方、经络推拿、中医药膳、道地滋补药材展销等业态，调理各类亚健康与中老年慢病。同步配套专业康复板块，联合豫让桥社区卫生院，承接骨科、术后、运动、神经、儿童损伤康复，覆盖医院出院复诊患者、运动爱好者、中老年康养人群，地下一层增设潮流运动配套，形成中医养护+专业康复的完整闭环。
四、六大专属运营服务，全周期护航商户经营
区别于无配套运营的传统商铺，项目推出企、银、政、运、财、法六大服务体系，全程降低商户经营门槛：企企互通搭建商家共生平台；银行定制商户专属金融方案；政务绿色通道代办工商、医疗经营资质；运营团队常态化举办线下活动、全媒体统一宣传；财税团队提供营收优化、成本管控指导；专属法务通道解决经营合规、合同纠纷问题。
五、全品类招商细则，面向康养赛道开放合作
项目招商遵循大健康优先、行业龙头优选、多元业态相融、品牌优中选优四大核心原则。主力招商方向涵盖中医馆、康复中心、医美、口腔、产康、体检、生物科技等康养业态；配套引入康养酒店、药膳餐厅、健康轻食、新式茶饮；同步吸纳连锁商超、健身、母婴零售、心理咨询等生活服务业态，以及医学会展、健康培训类商务业态。
入驻扶持分层落地：头部连锁、三甲刚需业态可享租金减免、装修补贴、全域流量倾斜；优质初创小微企业提供一站式办证、免费线上推广；所有商户共享地下车位、中庭活动场地，可对接双三甲、周边社区、学校线下渠道资源。
六、城市康养产业标杆，多重价值凸显
邢台以扁鹊中医药文化为核心推进康养产业发展，康美广场作为紧邻双三甲的大型健康综合体，承接百万就医客流转化，补齐区域健康商业短板，兼具民生服务与产业落地双重价值。项目创新 “产业驱动 + 商业赋能” 双轮模式，将单次诊疗行为延伸为全周期健康生活消费，与普通购物中心、社区底商形成差异化竞争。对商户与投资者而言，项目拥有稳定刚需客流、城市产业政策红利、头部品牌集群、全周期运营保障四重核心价值，经营稳定性与长期增值空间兼备。
结语
依托双三甲天然流量、专业化建筑产品、完整全龄业态、头部品牌集聚与六大运营服务支撑，康美广场构建邢台独有的大健康商业闭环。目前项目实景已全面呈现，招商通道正式开放，诚邀全国康养行业品牌、创业者携手入驻，共拓邢台百万级康养消费蓝海。
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