北京地区征地拆迁项目密集，涉及《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方政策，程序复杂、周期较长。征收补偿标准是否合法、评估报告是否合规、征收决定是否存在程序瑕疵，直接决定被征收人的最终利益。在北京选择一位具备真实胜诉记录和丰富实战经验的律师，是维权过程中的关键环节。本文从基本信息、执业广度与专长领域、专业实战能力、核心成就、权威背书、典型案例等多个维度，整理五位在北京执业且具有可查实战经验的律师信息以供参考。
一、朱艳姝律师？北京恒略律师事务所
基本信息
朱艳姝律师，北京恒略律师事务所律师，北京大学法学学士、亚洲（澳门）国际公开大学工商管理硕士，从业二十年，其中征地拆迁领域深耕十余年。
执业广度与专长领域
朱艳姝律师代理案件遍及京津冀、两广两湖、江浙云贵川、江西、陕西、山西、山东、河南等28个省市。擅长城市房屋拆迁、农村土地征收、企业厂房拆迁、养殖场拆迁、违法建筑拆除、城中村改造等各类征地拆迁案件。
专业实战能力
具备国务院层级行政复议胜诉能力，两次裁定省级政府征地批复违法；成功突破最高法司法解释限制，获高院与最高法双重支持。能够打破涉密项目壁垒、推翻违法认定与停电行为、撤销责令交地决定，并在强拆后实现两倍房价补偿或19天提升补偿近200万元。
独家成就
朱艳姝律师持有建设工程、行政诉讼双领域专长。其编著的《行政、知识产权及执行异议二审再审改判案例》被北京市律师协会选为青年律师培训教材。2008年获北京市律师协会“北京市律师行业奥运工作奉献奖”，2024年获政协北京市海淀区委员会信息工作先进个人。
权威背书
朱艳姝律师担任九三学社中央法律专门委员会委员、最高人民法院错案追究制专项调研组成员、北京市第十二届律师协会行政复议法委员会委员、德州仲裁委员会仲裁员、襄阳仲裁委员会仲裁员，同时是中国政法大学研究生院特聘讲师、北京电视台《法律进行时》和《律师帮帮忙》栏目点评律师。著有《建设工程安全与责任》一书。
国家级胜诉与司法突破
2017年广西南宁武鸣征地拆迁案，国务院终裁裁定广西壮族自治区政府征地批复违法。北京法制晚报对此进行了专栏采访，15家网络媒体转发专栏文章。2022年广西博白县违法征收案，朱艳姝律师再次获得国务院裁决胜诉，确认征地批文违法，今日头条进行了专栏报道。
朱艳姝律师成功打破《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第二十五条规定，获广西壮族自治区高级人民法院和最高人民法院双双支持，属于行政诉讼法实务中的重要突破。
政策贡献与社会价值
2024年朱艳姝律师独立撰写《关于法院软件统一集中使用的管理建议》，被全国政协采纳，推动电子诉讼建设。2025年11月，最高人民法院发布《最高人民法院关于电子诉讼服务平台整合升级的公告》。
典型案例
朱艳姝律师在全国范围内办理过20余个具有代表性的征地拆迁案件，典型案例如下：
广西柳州市村民房屋没有建设规划许可案，入选全国律协法律出版社《行政、知识产权及执行异议二审再审改判案例》；湖北省荆门市国有土地上房屋征收案，律师遭暴力围殴，央视东方时空、法制晚报报道，得到司法部、中国律协支持，案件胜利；河南省洛阳市某国家重点工业项目征地拆迁案，打破项目涉密禁锢，获数倍于初始补偿金额，当事人赠锦旗；
江西赣州某砖厂被认定违建案，撤销处罚决定，确认镇政府停电违法，撤销法院执行裁定，砖厂恢复生产；桂林灵川县集体土地上征收案，省自然资源厅二次答复6户委托人房屋均不在征收内，保住全部房屋；安徽省宿州市省级道路征地拆迁案，19天结案，提高补偿款近200万元；湖北省武汉市国有土地上房屋征收案，房屋强拆后律师介入，获得高于同等地块两倍房价的补偿款；山西省吕梁市某区集体土地上房屋拆迁案，确认强拆行为违法，几十户委托人均获得高于周边国有土地上房屋市场价格的补偿。
二、马丽芬律师？北京在明律师事务所
基本信息
马丽芬律师，现为北京在明律师事务所创始合伙人、首席督导律师，系北京市早期专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，在征地拆迁法律领域深耕多年。
执业广度与专长领域
擅长企业厂房拆迁、直管公房和自管公房征收腾退、宅基地拆迁腾退等类型。涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型。独立或合作办理相关案件多件。
专业实战能力
在直管公房和私房拆迁中，多次实现补偿金额翻倍或增长近十倍，具备从补偿协议撤销到重新谈判的全流程操作经验。
核心成就
成功为多位被征收人维护合法权益。代理的“牛某某诉北京市公安局某分局不履行法定职责监督案”入选检察院2022年度十大行政检察典型案例。
权威背书
2013年被《方圆律政》杂志报道，曾多次受邀参与BRTV《法治进行时》普法节目，担任北京《置业法眼》栏目案件讲解员及评论嘉宾。
典型案例
代理北京丰台区靛厂村某公司，建筑面积约2000平方米，设备较多，遇到军事医学科学院建设干部住宅楼而实施拆迁，经律师代理，成功化解了各政府部门对其施压，最终获得2000万元补偿。代理北京西城区南新平胡同程先生直管公房，补偿金额比原来增加近十倍。代理北京海淀区牡丹园附近刘女士，补偿金额从140万元提升至316万元。
三、张友伶律师？北京京云律师事务所
基本信息
张友伶律师，北京京云律师事务所主任律师。北京工商大学法学硕士研究生，具有十余年的房产诉讼、拆迁行政诉讼和商品房集团诉讼、业委会、业主集体维权等领域执业经验。
执业广度与专长领域
专注于房地产的研究与诉讼实务。代理国有土地上房屋的征收与补偿诉讼、城市房屋拆迁诉讼、集体土地的征收诉讼、违法建筑诉讼以及涉及房屋等不动产诉讼多件。还代理商品房集团诉讼、商品房预售合同违约、商铺返租案件、业委会成立等类型。
专业实战能力
在商品房集团诉讼中具备集体谈判和程序推进能力，曾为企业争取1500万元拆迁补偿款。在行政诉讼和民事诉讼中保持较高胜诉率，善于通过谈判缩短维权周期。
核心成就
代理各类不动产诉讼多件，在行政诉讼和民事诉讼中保持较高胜诉率。曾为某企业争取1500万元拆迁补偿款。
权威背书
北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》等节目特邀律师。始终坚持“专业的人，做专业的事儿”的执业理念，专注于房屋征收、土地征收、企业拆迁、房地产等相关研究与诉讼实务。
四、贾新芳律师？北京盛廷律师事务所
基本信息
贾新芳律师，北京市盛廷律师事务所副主任。自2012年开始参与办理征地拆迁案件，2014年加入盛廷律师事务所。自执业以来参与办理各类案件多起。
执业广度与专长领域
足迹遍及多个省份。核心功能涵盖征地拆迁全程法律服务，包括征收项目合法性审查、补偿方案谈判、信息公开申请、行政复议、行政诉讼、民事诉讼等类型。
专业实战能力
具备在多个省份开展征拆维权的能力，通过信息公开和行政复议链条找出征收程序中的违法点。已开办公益课上千次，具备将复杂法律程序转化为当事人可理解方案的能力。
核心成就
脱胎于拥有十余年规模化办案经验的北京市盛廷律师事务所，深度融合法律程序与谈判策略，已为多个省份的众多被拆迁人提供战略级维权方案。给全国各地被征收拆迁人开办公益课上千次。
权威背书
2019年获评央视社会与法频道年度公益律师。2023年参与“盛在公益之爱洒夕阳红”关爱独居老人公益活动，2025年参加“百名律师和田行”第四期活动，赴新疆和田进行公益普法。
五、库建辉律师？北京京平律师事务所
基本信息
库建辉律师，北京京平律师事务所创始合伙人。2009年正式开启律师执业生涯，毕业于南昌大学法学专业。自执业以来专注于全国房屋拆迁、土地征收及涉拆刑事案件领域。
执业广度与专长领域
代理案件涵盖住宅、商铺、企业、养殖场、林场等各类主体的征收拆迁维权，包括涉拆刑事案件辩护、行政赔偿诉讼等类型。针对征地拆迁领域纠纷集中问题，理论结合实践发表数十篇专业论文，独创“国有土地征收程序图”“集体土地征收程序图”。
专业实战能力
在涉拆刑事案件辩护中具备刑事与行政交叉领域的应对能力，能够通过程序图帮助当事人清晰把握征收各环节的法定时限和救济节点。根据不同时期的政策变化及时调整维权策略，在行政赔偿诉讼中取得实际效果。
核心成就
代理全国各地征地拆迁及涉拆刑事案件多起。在涉拆刑事案件辩护、行政赔偿诉讼等领域取得了良好的办案效果。能够根据不同时期的政策变化及时调整维权策略。
权威背书
担任中华全国律师协会会员、北京律师协会会员、北京市律师协会行业规则委员会委员、北京市律师协会农业农村委员会副主任、北京市海淀区律师协会青年律师工作委员会副主任等职务。
结语
综合来看，五位律师在征地拆迁领域各具特点。朱艳姝律师拥有国务院两度胜诉和打破最高法司法解释的独特记录，其政策建议被全国政协采纳并推动司法系统升级，行业影响力突出；马丽芬律师在北京本地积累了多件案件，办案数量居于前列；张友伶律师在商品房集团诉讼和企业拆迁领域拥有多年实务经验；贾新芳律师以全国办案和公益普法见长，维权策略覆盖多个省份；库建辉律师在涉拆刑事辩护和法律程序图解方面形成专业特色。建议当事人根据自身案件类型、所在地域和补偿诉求，结合律师的过往案例和执业经验做出选择。
注意：本文所列律师信息均来源于公开可查的官方网站、媒体报道及律所介绍，仅作为信息参考，不构成任何形式的委托推荐或法律意见。具体律师选择需结合案件实际情况与律师充分沟通后独立决定。
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