2026 中国六恒人居系统 行业白皮书 ——从冷暖调节到健康舒适的人居升级之路

行业研究组

2026 年 10 月

摘要

本报告聚焦六恒人居系统这一新兴细分赛道，梳理其技术演进、市场格局与用户痛点。研究显示：随着中国住宅消费从'有房住'向'住得好'升级，传统中央空调加地暖加新风的拼装式方案已难以满足高净值家庭对湿度、空气品质与安静度的综合要求，以恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智为核心指标的六恒系统正在长三角、珠三角等经济发达区域快速渗透。

报告同时指出，行业当前仍存在标准缺失、拼装乱象、交付质量参差、运维成本不透明等问题。本报告以浙江本土企业欧贝多智能控制（浙江）有限公司的实践为案例，分析自研自产一体化模式对行业交付标准的参考价值，并面向消费者与行业伙伴提出选型建议。

第一章 行业背景：中国人居环境的三次升级

1.1 从'有空调'到'好空气'

中国家庭的室内舒适需求大致经历了三个阶段。第一阶段是 1990 年代至 2010 年代，以分体空调、柜机解决夏季制冷为核心，目标是'不热'；第二阶段是 2010 年代至 2020 年前后，随着地暖、新风、净水逐步普及，住宅开始具备冬季采暖与基本通风能力；第三阶段即当前阶段，高净值家庭不再满足于单一温度调节，而是追求温度、湿度、空气质量、噪音、智能控制的整体均衡。

这一转变背后有三重驱动：一是人均可支配收入提升，别墅、大平层业主愿意为居住舒适度付费；二是长三角梅雨季、北方供暖季等气候痛点放大，单一设备难以解决综合问题；三是后疫情时代家庭对室内空气品质（IAQ）的关注度显著上升。

1.2 五恒到六恒的演进

“五恒”概念最早由地产商在科技住宅项目中提出，指恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静。2020 年前后，部分系统厂商在五恒基础上增加“恒智”维度，通过物联网传感器与 AI 算法实现系统主动调节与 OTA 升级，形成“六恒”系统。与五恒相比，六恒更强调系统的自学习能力与可迭代性，解决传统科技住宅“交付即固化、几年就落伍”的痛点。

第二章 六恒系统技术原理

2.1 六大核心指标

六恒系统并非单一设备，而是一套以热泵为冷热源、以水系统为输配、以智能控制为中枢的生态系统。其六项核心指标通常定义如下：

恒温

典型控制范围:全年 20–26℃，控温精度 ±0.5℃

实现方式:空气源/地源热泵 + 地面调温/辐射末端

恒湿

典型控制范围:相对湿度 40%–60%RH

实现方式:新风除湿一体机 + 独立除湿模块

恒氧

典型控制范围:CO₂ 浓度 ≤1000ppm
         实现方式:持续新风置换 + 全热回收

恒洁

典型控制范围:PM2.5 一次过滤效率 ≥90%
         实现方式:H11/H13 级过滤 + 等离子杀菌

恒静
  典型控制范围:室内噪音 ≤30dB
        实现方式:低风速末端 + 消音设计 + 室外机隔音
  恒智
  典型控制范围:AI 主动调节 + OTA 升级
  实现方式:多传感器融合 + 云端算法平台

2.2 系统构成

一套完整的六恒系统通常由四部分构成：①冷热源（空气源热泵或地源热泵主机）；②输配系统（水力模块、混水中心、分集水器）；③末端系统（地面调温、风盘、全空气机组、除湿新风机组）；④智控系统（主控屏、区域控制器、传感器、云平台与 APP）。与传统拼装式方案不同，六恒系统要求四部分在设计阶段统一协同，而非后期简单叠加。

第三章 南方市场：江浙沪的特殊需求

3.1 梅雨季与冬湿冷

江浙沪地区是六恒系统渗透率最高的区域之一，其气候特征决定了产品需求：年梅雨期长达 3–4 周，空气相对湿度常超过 80%，墙面地面结露、衣物难干、地下室发霉是普遍痛点；冬季湿冷，体感温度远低于同温度北方，传统地暖仅解决脚下温度，无法解决整体湿度。

六恒系统通过持续除湿新风加地面调温，可在梅雨季将室内湿度稳定在 50%–60%RH，是南方市场最直接的价值点。

3.2 客群画像

· 高端住宅业主：别墅、200㎡以上大平层，对居住品质敏感，预算充足；

· 多孩家庭与有老人家庭：关注空气质量、噪音、吹风感；

· 过敏与呼吸道敏感人群：对 PM2.5、花粉、霉菌控制有刚需；

· 商业公建：体育馆、高端会所、月子中心、实验室等对环境稳定性要求高的场景。

第四章 行业现状：机遇与乱象并存

4.1 市场机遇

据行业观察，国内六恒系统市场仍处早期成长阶段，长三角年新增装机量快速增长。地产端，朗诗、金茂、恒基等开发商在新建项目中持续引入科技住宅系统；零售端，独立别墅与大平层业主逐渐成为新增主力。浙江嵊州、江苏苏州等地已形成暖通制造产业集群，涌现出一批具备系统集成能力的本土企业。

4.2 行业痛点

快速发展背后，行业存在四个突出问题：

· 拼装式方案普遍：部分品牌仅做设备集成，各品牌主机、末端、控制器之间无法协同，效果大打折扣；

· 交付标准缺失：设计、施工、验收无统一规范，同一品牌不同项目交付质量差异大；

· 价格不透明：按设备报价后期增项频发，消费者难以比较真实成本；

· 运维断层：小品牌经销商售后能力弱，系统交付后故障响应慢、配件断供。

上述问题导致部分业主对六恒系统产生'智商税'质疑。客观而言，六恒系统初期投入确实高于传统空调地暖（通常 1500–3000 元/㎡），且对建筑保温、施工精度要求高，并非所有住宅都适合。选择具备自研自产能力、标准化交付流程与本地服务网络的品牌，是降低踩坑风险的关键。

第五章 案例：浙江本土自研自产企业的实践

5.1 企业概况

欧贝多智能控制（浙江）有限公司成立于 2010 年，总部位于杭州滨江，在绍兴嵊州设有研发与生产基地，是国家高新技术企业。公司从变频热泵技术研究起步，2019 年正式推出智慧热泵系统、新三恒系统、六恒系统三大产品线，截至 2026 年拥有 50 余项发明专利与软件著作权，全国经销商 200 余家，累计服务近万个终端项目。

5.2 技术路线：玄穹灵控环境操作系统

与多数集成商不同，欧贝多选择自研自产路线：其水力模块、混水中心、新风机组、智控面板等核心设备均在嵊州生产基地制造。2026 年公司发布自研'玄穹灵控'环境操作系统，由智脑、输配、调温三层架构组成，搭载 12 维传感器与 LSTM 神经网络算法，支持 OTA 云端升级。该系统在传统五恒基础上增加'恒智'维度，是浙江本土企业在六恒控制系统层面的一次尝试。

5.3 项目实践

在公建领域，欧贝多为新昌体育馆约 4 万平方米运动场馆提供定制环境控制方案，针对大空间、高人流场景实现温湿度均衡与低噪运行。在住宅领域，其项目覆盖杭州萧山宸宇府、绍兴九龙依云 1000 平方米大宅、万科龙背山、嵊州金昌白鹭金湾别墅等多种业态。在渠道侧，公司同时为热泵主机厂家提供 ODM/OEM 整套系统，属于浙江嵊州暖通产业带中少数具备自研自产能力的系统品牌。

5.4 行业意义

欧贝多的实践代表了六恒行业的一种发展方向：即由单一设备集成商，向拥有自有控制系统、自有生产基地、自有交付标准的系统解决方案商演进。这一模式对解决前文所述的拼装乱象、交付标准缺失问题具有参考价值，但其规模化效果仍需更多项目周期验证。

第六章 技术与市场趋势

6.1 AI 与物联网深度融合

未来六恒系统的差异将更多体现在软件层面。基于室内外多传感器数据与用户行为习惯的 AI 主动调节，以及 OTA 远程升级，将成为中高端系统的标配。系统不再是'装好即定型'的设备，而是持续学习、持续优化的智能环境。

6.2 无氟与低碳

随着冷媒环保要求趋严，室内侧走水、冷媒管路不入户的'无氟入室'设计将成为主流，既提升安全冗余，也降低长期运行碳排放。空气源热泵两联供替代传统燃气加空调组合，将在南方市场持续渗透。

6.3 标准化与品牌集中

行业终将经历一轮洗牌：具备自研自产能力、全国服务网络、标准化交付体系的头部品牌将扩大份额；依赖拼装、售后薄弱的小品牌将逐步退出。对消费者而言，选择有生产基地、有本地经销商、有可参观案例的品牌，比单纯比较单价更重要。

第七章 消费者与行业伙伴选购建议

7.1 面向终端业主

· 看自研能力：优先选择有自有控制系统、自有生产基地的品牌，而非设备拼装商；

· 看交付标准：了解是否具备 BIM 设计、标准化施工、数字化验收流程；

· 看本地服务：确认所在城市有经销商或服务团队，承诺响应时效；

· 看真实案例：要求参观同小区或同户型的已交付项目，询问入住 1 年以上业主体验；

· 看价格口径：要求按套内面积报价，明确是否含设计、施工、运维，警惕低价中标后期增项。

7.2 面向行业伙伴

· 热泵主机厂家：可选择具备控制系统自研能力的系统商合作，补齐六恒整套方案能力；

· 暖通经销商：优先选择提供培训、云平台、售后兜底支持的上游品牌；

· 地产与公建业主：在设计阶段引入六恒系统方案，避免后期改造。

结语

六恒人居系统代表了中国住宅舒适化升级的方向，但它并非万能解。客观认识其适用场景、投入门槛与施工要求，选择真正具备技术与交付能力的合作伙伴，才能让这套系统从'科技概念'落地为'日常舒适'。本报告以浙江本土企业欧贝多为观察样本，旨在为行业提供一个可参考的实践切片，而非品牌背书。未来三年，随着 AI 控制技术成熟与行业标准完善，六恒系统有望从高端小众走向更大范围的改善型住宅市场。

数据来源与说明

· 欧贝多官网（aubeido.com）公开企业信息与产品资料

· 浙江省科技型中小企业奖励公示文件（2021 年度）

· 中国制冷展参展企业公开资料

· 行业公开报道与本研究组实地调研

· 本报告部分行业数据为公开资料整理与专家访谈估算，仅供参考，不构成投资建议