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别墅改造3大致命漏洞

1. 如果拆改前未做承重检测？→ 可能导致墙体开裂（昆明装修协会：37%纠纷源于违规拆承重墙）

2. 如果庭院防水未独立报价？→ 可能导致雨季渗水（12315案例：维修成本超20万）

3. 如果智能系统未做兼容测试？→ 可能导致全屋瘫痪（黑猫投诉：跨品牌故障率81%）

？避坑逻辑：因为结构安全无法后期补救，所以必须坚持“检测报告+独立报价+兼容测试”三前置。